Kontejnerové domy: Zorientujte se v tomto novém trendu

Kontejnerové domy jsou moderní a v poslední době hodně oblíbené. A samozřejmě platí, že svou roli hraje při neustále se zvětšující nedostupnosti městských bytů pro mladé rodiny i jejich cenová hladina.

A pozor, mohou být i skutečně stavbou, co zalahodí vašemu oku, i když název tomu na první pohled zase tolik nenapovídá, nebojte se ničeho! Světlé barvy a dostatek světla, to zútulní každý interiér a nikde není psáno, že kontejnerové domy nesmějí mít dřevěný obklad. Ten působí romanticky a skoro až severským dojmem, jenž je dnes vážně v kurzu.

Pokračování textu Kontejnerové domy: Zorientujte se v tomto novém trendu

Minidomky k celoročnímu bydlení pro celou rodinu

Minidomky jsou výborně dostupné i pro mladé rodiny, které opravdu nemají prostředky na několikamilionovou hypotéku. Velký důraz kladou na ekologii, což je plně v souladu s myšlením mladé generace. Mohou sloužit i jako rekreační objekt, ale stále více lidí si minidomky pořizuje kvůli celoročnímu bydlení.

Pozor, nejde o mobilní dům alias mobilheim, ale minidomek. Rozdíly mezi tímto názvoslovím možná nebude velký, ale o to více jest nutno dodržovat správnou terminologii.

Pokračování textu Minidomky k celoročnímu bydlení pro celou rodinu

Modulové domy: Bylo by to bydlení pro vás?

Možnost celoročního bydlení pro všechny, kteří nemají vysoké nároky a počáteční rozpočet. Moduly jsou s trochou nadsázky skoro jako kostky oblíbeného Lega, jen je sestavit tak, aby se vám výsledná kompozice zalíbila.

Doladění detailů je pak jen na vás, poskládejte si proto výsledek podle svých představ, samozřejmě s pomocí ostříleného architekta, jenž vás případně trochu usměrní.

A jak dlouho se bude stavět?

Když se jednotlivé moduly dostanou na váš pozemek, trvá to maximálně pár dnů. Nebudete obtěžovat sousedy hlučnou stavbou, nikde se nebude prášit, nečeká na vás ani uklízení spousty odpadu.

Pokračování textu Modulové domy: Bylo by to bydlení pro vás?

Dvougenerační bungalovy

Pokud máte větší prostor pro budoucí stavbu, možná by byla škoda nechat se unést klasikou a vytvořit patrový rodinný dům. Komu se chce chodit do schodů nahoru a dolů, neustále něco přenášet, dávat pozor na malé děti, jestli zrovna nejsou na schodišti? Dvougenerační bungalovy jsou o něčem jiném.

Dostatečně velký pozemek skýtá jiné alternativy, proč potom nejít moderní době trochu naproti?

Můžete se díky tomu obejít bez napjatých účtů za energie a je jasné, že postavit si bungalov má i mnoho dalších výhod. Abychom byli vyvážení, je třeba zmínit i jisté mínusy. Byla by však škoda jim podlehnout.

Pokračování textu Dvougenerační bungalovy

Malé bungalovy jsou moderní alternativou bydlení

Žít v panelákovém bytě znamená mít sousedy, někdy i nedostatek klidu a pohody, je to často i věc štěstí. Pokud ale máte vlastní dům či domek, můžete si bydlení uspořádat podle svého a být navíc v podstatně větším souladu s přírodou. Jde o vhodnou variantu pro mladé rodiny, co nechtějí žít ve stísněných podmínkách a chtějí, aby děti měly do budoucna kolem sebe dostatek zeleně. Postavit dům, zplodit syna a zasadit strom, to je trojkombinace, jíž by prý měl zvládnout každý muž.

Pokračování textu Malé bungalovy jsou moderní alternativou bydlení

Bungalovy na klíč do 1 milionu Kč

Bungalov je lehká obytná stavba zpravidla pravidelného půdorysu doplněná vstupní verandou. Klasický bungalov má jediné podlaží na jedné výškové úrovni.

Tolik k definicím. Když se řekne bungalov, pro mnohé jde o příliš obecný pojem. Je to prakticky každý dům, který má pouze jedno patro, což je takové základní pravidlo bungalovů. Většinou se jedná o kvalitní dřevostavby, ale nemusí to tak být.

Pro mnohé z vás znamená pojem bungalov pohodlí, volnost, žádné schody, bezbariérový provoz, komfort nebo romantika dovolenkových zážitků. A možná právě proto jsou tolik, už i v Česku, oblíbené.

Ale zapomněli jsme na hlavní položku a tou je cena.

Mám 1 milion korun a chci si postavit bungalov

Jde o to, že záleží, co hledáte. S cenou bungalovu na klíč do 1 milionu Kč nemůžete očekávat moderní vilu. S touto cenou si představte dům s okolo 20 až většinou 50 m2 plochy. Většinou se jedná o domky obdélníkového tvaru. A může jít o dřevo, případně nějaký modulový dům.

Jde o domy, které se vejdou prakticky kdekoli a záleží jen na prodejci, kam až bude ochotný vám stavbu doručit.

Typický bungalov. Až na ten komín…

DŮLEŽITÉ INFO, KDY NENÍ NUTNÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ: Stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.

Modulární domek: Co je to, a jaké má plusy a mínusy?

Modulární dům je domek, zpravidla obdélníkového tvaru a který je vytvořen tzv. „suchou cestou“. To jednoduše znamená, že máme většinu částí stavby předem připravené a až na místě vašeho pozemku se různým způsobem spojují. Už teď z toho vyplývá, že váš pozemek by měl být přístupný těžší technice, která k vám jednotlivé součásti doveze.

Modulární domky sloužily spíše jen jako zahradní chatky. Dovezl se jeden kontejner a bylo vymalováno.

Luxusnější prosklený modulový domek, složený ze 3 kusů

Dnešní modulární domy však mívají svěží design, a vzhledem k tomu, že trh s nemovitostmi pořád roste nahoru a nemyslím si, že ceny bytů budou stát opět o polovinu méně, tak mohou být tyto modulární domy cenově zajímavou a přitom plnohodnotnou alternativou bydlení.

Domky se skládají ze stavebních buněk nebo panelů, které prodejce připraví předem a na místě je firma pouze sestaví.

A co cena? Pro velmi hrubou představu – modulový dům postavíte třeba už od pár desítek tisíc až po jeden či dva miliony, pokud si s ním chcete vyhrát.

Výhody modulárních domů mohou být:

  • nižší cena bydlení
  • rychlost sestavení, která může trvat maximálně několik dní. Postavit modulární dům můžete ve větru nebo dešti:-)
  • můžete si prakticky sami říct, jak chcete, aby váš dům vypadal. Možnosti jsou neomezené.
  • kdyby se vám v modulárním domu zalíbilo, můžete celkem jednoduše přistavit další kusy vedle nebo udělat další patro, viz obrázek výše.
  • správa a případné opravy vás nebudou stát draho
  • a na závěr – na modulový dům si můžete vzít i hypotéku

Nevýhodami obvykle jsou:

  • menší prostor – ale tady spíš záleží na velikosti vašeho pozemku. „Jeden kus“ (ve skutečnosti se ten jeden kus skládá z několika menších modulů, které už nejsou vidět)
  • obvykle slabší izolační vlastnosti a to nejen z tepelného hlediska, ale také z hlukového, v létě se v domě budete více potit, v zimě více protopíte
  • Náročnější na přepravu – zvláště do méně přístupného terénu. Jeden kus může mít až 12 x 4 metry.

Trocha práva nakonec: Podle §156 Stavebního zákona musí splňovat statické, protipožární a tepelně-izolační vlastnosti. Měli byste vidět „PENB“ – Průkaz energetické náročnosti budovy. Ten vám zajistí, že je vaše stavba z právního hlediska v pořádku. Dejte si na to pozor, jelikož je to poměrně často něco, co někteří prodejci/ dodavatelé na jejich stavbách nesplní.

Dřevěný modulový dům